ハウスメーカーの選び方｜注文住宅カタログ一括請求の総合住宅展示場

	自分に合った住宅メーカーを見つけよう

●	まずは住宅メーカーの特徴から確認しましょう。

（１）	工業生産住宅ですから、基本的に品質は均一であり、性能に関しては安心して住むことができます。
（２）	設計～法的手続き～施工など、すべてのことをやってくれるので、施主としては楽に進行できます。
（３）	特に大手メーカー（当社サイト「総合住宅展示場」に出展している企業など）なら、アフターサービスも安心です。
（４）	数多くのパッケージングされたプランからも選ぶことができ、その場合は予算縮小・工期短縮をすることができますが、反面１００％要望が反映できないこともあります。

●	次に構造・工法について確認してみましょう。ここでは６つに分類しましたが、各住宅メーカーはそれぞれ独自の構造・工法をもっていますので、企業によっては特徴に差異があることもあります。

（１）	在来工法（木造軸組工法） ●敷地対応力に優れている　●設計の自由度が高い ※住宅メーカー・・・住友林業、ダイワハウス、フィアスホーム

（２）	２×４、２×６工法 ●気密性、断熱性に優れている　●デザイン性に優れている ※住宅メーカー・・・セキスイハイム、セルコホーム、三井ホーム
（３）	木質系プレハブ ●工場生産のため品質が均一　●将来の可変性に優れている ※住宅メーカー・・・エスバイエル、ミサワホーム
（４）	ユニット系プレハブ ●工場生産のため工期が短い　●大空間を実現できる ※住宅メーカー・・・セキスイハイム、ミサワホーム
（５）	鉄骨系プレハブ ●工場生産のため精度・品質が高い　●耐火性に優れている ※住宅メーカー・・・旭化成ホームズ（へーベルハウス）、ダイワハウス
（６）	コンクリート系プレハブ ●耐腐朽性があり耐用年数が高い　●遮音性、気密性が高い ※住宅メーカー・・・大成建設ハウジング

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次に一番気になる「予算」について確認してみましょう。

住宅メーカーは、商品ごとに坪単価を設定しています。ある程度の概算は、建物の大きさ（面積）×坪単価で試算できます。しかしこの坪単価は地域によって、同じ商品であっても異なる場合があるので、あなたの地域の単価については各社に問合せてみましょう。
また各商品は、プランの自由度が高い「自由設計型」とプランが固まった「規格型」の２つに大きく分かれます。後者「規格型」の方が自由度が低いこともあり、坪単価は安く設定されいます。但し「規格型」であっても、あなたの要望を反映させることができる商品もありますが、その場合は金額増になりますので、予算内に収まるように担当者と細かく打合せすることが必要です。

●	下図のように、「木質系 or 鉄骨系」と「自由設計型 or 規格型」で、各社（代表商品）を分類してみましたので参考にしてみてください。