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賃貸との損益比較シミュレーション

住宅ローンシミュレーター/賃貸との損益比較シミュレーター

住宅を購入した場合と賃貸をした場合の総額を算出し、比較することができます。
(※概算金額となりますので参考としてご利用下さい。)
●各項目に入力し、「計算する」ボタンを押してください。
●1項目だけの入力でも計算可能です。

ローンの支払いを検討している期間を入力してください。(1年~35年)
年間
例)25年間
ご用意している自己資金を入力してください。
購入時の自己資金 万円
例)500万円
※予定がない場合は「0」を入力して下さい。
自己資金を全額運用した場合の金利を入力して下さい。
運用金利
例)0.3%
住宅ローンの総支払額を入力して下さい。
借入支払総額 万円
例)2,600万円
購入予定の土地価格のみを入力して下さい。
土地価格 万円
例)700万円
土地の価格上昇率を予想で入力して下さい。
土地価格上昇予想率
例)1%
購入せずに賃貸物件に住んだ場合の家賃を入力して下さい。
月額家賃 万円
例)18万円
※敷金、礼金は考慮していません。
家賃の値上がり率を予想で入力して下さい。
家賃上昇予想率
例)1%
※土地の値上がり率と同じ数字であれば比較しやすいです。
シミュレーション結果
年後
住宅取得にかかった総費用
ローン総支払額(利息込)+自己資金
万円
運用後の自己資金は 万円
支払う家賃の総額は 万円
購入した土地の予想価格は 万円

★★★ 比較結果 ★★★
万円です。
プラス金額が多いほど購入が有利となります。
計算式:(A−B)−(C−D)=購入側からみたプラス(+)マイナス(−)
【購入】
土地資産価格=(A)
住宅ローン+自己資金=(B)
【賃貸】
自己資金運用=(C)
支払家賃=(D)

※計算結果については、概算金額となります。あくまでも参考としてご利用ください。

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