	建て方の工法(木造軸組工法)

高耐久性木造住宅

高耐久性木造住宅は、基礎や構造体に耐久性向上のための仕様を施した木造住宅の呼称です。
(財)性能保証住宅登録機構が運営する住宅性能保証制度の「性能保証住宅」として登録されます。

住宅金融公庫が定める仕様は、
・鉄筋コンクリート基礎の断面積が大きいこと
・柱の断面寸法が太いこと(出隅・入隅の柱)
・防腐防蟻処理及び床下や屋根裏の通風処理を充分に行うなど、強度と耐久の両面から優れた構造躯体です。

・高耐久性仕様にすると公庫割増融資が100万円加算さると同時に返済期間が30年と長くなります。
・10年の保証期間の住宅登録料(保険金)は住宅価格により比例しますが、1回だけの支払いで住みます。また(社)日本木造産業協会の会員会社に工事を依頼すると約半額の登録料で済み、手続きも簡単です。

優良な木造軸組住宅

高耐久性木造住宅の優れた構造躯体に、高い水準の性能をプラスして、耐久性と快適な居住性の両面から満足できる住まいです。

・高耐久性木造住宅の優れた構造にソフト面(居住性、設備面、省エネルギー対応等)を付加した水準の高い性能の技術基準を(社)日本木造住宅産業協会が定め、建設省の登録を受け、平成3年から「優良な木造軸組住宅認定制度」として発足。

・バリアフリータイプ
・市街地向きタイプ
・ゆとりタイプ
・ライフサイクル対応タイプ
・合理的タイプ
・快適な生活タイプ

(社)日本木造住宅産業協会の認定基準に合格した住宅は、(財)性能保証住宅登録機構の10年保証書(高耐久性木造住宅と同様)とともに、「優良な木造軸組住宅」の完了証明書が交付されます。

認定された住宅には、住宅金融公庫割増融資として250万円または300万円(地域によって異なる)、バリアフリータイプは400万円または450万円が加算されます。 10年の保証期間は高耐久性木造住宅と同様です。

もっと詳しくお知りになりたい方は、

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在来木造住宅　

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