ここが重要!住宅購入時の契約までの流れ

ここが重要! ハウスメーカーと契約までの流れ。

消費税が上がるタイミングは前のページで説明していますのでご理解いただけたと思いますが、住宅メーカーとの契約までの期間はどの位かかるのでしょう。

6ヵ月もかかる?!一般的な計画の流れ

(1)計画期間(約2ヶ月~3ヶ月)
  • 情報収集
    インターネットでカタログを請求したり、総合住宅展示場に行ってみるのがいいでしょう。
  • マイホームのイメージ作り
    家族でどんな家を建てたいか希望を出し話し合いましょう。
  • 資金計画
    購入予算を決めるためにも早めに計画を立てましょう。
  • 住宅建築依頼先の決定
    まずはご家族の希望を住宅メーカーの営業マンに伝えて相談をしましょう。相談をしながら依頼先を決めて下さい。
(2)検討期間(約2ヶ月~3ヶ月)
  • 敷地調査
    さまざまな建築上の要件をチェックします。このデータを元にプラン提案をするので重要です。
  • プラン提案
    自分たちの要望を取り入れた住まいを、いくらで(予算内で)建ててくれるのかを提示してもらいます。1回で気に入ったプランが出てくるとは限らないので時間がかかることもあります。
  • 基本設計および見積もり
    プランの決定後、その内容で図面を作成し正式な見積書を確認します。
  • 契約
    建築請負契約書を交わします。内容をきちんと確認しましょう。

マイホームの計画から契約までの期間は一般的に約6ヶ月ほどかかるので、早目に計画をされることをお勧めします。

さらに注意!建築費以外にかかる費用にも消費税がかかります。

マイホーム取得にかかる費用には、
建築費以外に色々な諸費用がかかります。
・登記手数料
・融資手数料
・住宅ローン保証料
・保険料
・引っ越し費用
・ゴミ処分費用
・マイカー購入
・家具
・カーテン
・照明器具
・家電など
※建て替えの場合は、建物の解体費用及び仮住まい費用
引っ越し費用も2回必要になります。

これから住宅ローンの返済や税金などのことも考えると出費は少しでも抑えたいものです。

マイホームの建築には時間とお金がかかります。こまかな費用にも消費税がかかることからマイホームの計画は今から始めることをお勧めします!
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