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商品紹介
プラン
構造性能
夢よ、もう１階
複合型多目的マンション[ベレオ・プラス]
賃貸・店舗併用など、希少な都市の土地に自由なプラン対応力で収益力をプラス。
DATA
○…標準
●…オプション
- 耐久性
- ○
- バリアフリー
- ○
- 省エネルギー
- ○
住宅金融支援機構の利用基準
- 太陽光発電
- ●
- 屋上利用
- ●
- 地下室
- ●
- エレベーター
- ●
その他仕様
標準・オプション対応表
- モデルプラン数
- フリープラン
- 工法・構造
- 重量鉄骨ラーメン構造
- 施工エリア
- 沖縄を除く全国
- 標準工期
- お問い合わせください
- 主な仕様・構造・特長
- 暮らしにゆとりと豊かさを生む「プラスワンフロア」という発想。
設計自由度の高い積水ハウスの重量鉄骨「フレキシブルβシステム」が、ご家族の夢をかなえる、「３、４階建て」を実現します。
BEREO PLUSなら
あなたの敷地の可能性を最大限に引き出します。
そのつきない夢を大きくかなえましょう。
都市の暮らしに、“もう1階”を。
プラスワンフロアで、敷地の可能性を広げ、
賃貸や店舗との併用にも柔軟に対応する
「多用途住宅」のご提案です。
BEREO PLUSなら
あなたの敷地の可能性を最大限に引き出します。
「1F 店舗」
店舗をプラス！
店舗併用にして、
収益をプラス。
テナント収入によって、
さらなる収益アップも！
「2F 賃貸」
賃貸をプラス！
賃貸併用にして、
収益をプラス。
賃貸収入を住宅ローンの
返済に充てる事も！
「3F 自宅（子世帯）」
二世帯をプラス！
二世帯住宅にして、
家族で仲良く同居。
将来の相続対策にも
有効です！
「4F 自宅（親世帯）」
二世帯をプラス！
二世帯住宅にして、
家族で仲良く同居。
将来の相続対策にも
有効です！
上に“もう1階”で、広がる暮らし。
重量鉄骨の「3,4階建て」。
高層ビルと同等の耐震基準設計による高い耐震性
日本で初めて梁勝ちラーメン構造を実現した重量鉄骨「フレキシブルβシステム」。住宅でありながら、構造計算においては高さ60ｍの高層ビルと同じ耐震基準で設計。一邸一邸の耐震性能は、コンピュータで立体的に構造解析し、震度7相当の揺れに倒壊しないことを確認しています。
各階自由設計だから、賃貸・店舗設計も思いのまま。
大空間にも対応が可能。
一般的なラーメン構造
通し柱が必要なため、柱位置でプランに制約が生じます。
↓
積水ハウス独自の重量鉄鋼フレキシブルβシステム
通し扉が必要で、各フロアごとに柱位置が自由に変えられます。
1時間耐火の性能を有する外壁
スペースシャトルの耐熱タイルの主原料でもあるケイ素を多く含む原料を使用した「シェルテック・コンクリート」は、一般コンクリートの２倍以上の高強度と、中空構造によって耐震性に有利な軽量化も実現した高性能な外壁です。この外壁の複合構造「シェルテックウォール」は、1時間耐火外壁として国土交通大臣の認定を受けており、防火地域で建築できます。
