■都市部の課題を解決する東京都の「環境性能向上支援事業※1」活用住宅を近畿・中部※2へ展開
■狭小敷地でも庇延長屋根で PV 搭載容量を確保、大きな軒下スペースで外遊びが可能
■独自の IoT 防犯システム「セキュナビ※3」を強化、防犯と家事軽減の両面で子育てを支援


地球環境にやさしく、60年以上安心して住める家づくりを理念とする積水化学工業 住宅カンパニーは、セキスイハイムの二階建・三階建住宅に「省エネ」×「子育て」支援アイテムをパッケージし首都圏※4 で展開している商品『T』シリーズのうち、三階建住宅『デシオ-T』を、2024 年 1 月 20 日より近畿・中部エリア※2へ販売拡大します。
同社は、縮小する新築市場でも持続的な成長を図るため、全国に販売拠点を構える強みを活かし、都市・地方の各市場に合ったエリア別商品展開を強化しています。都市部では、東京都において電力をへらす(H)・つくる(T)・ためる(T)の「HTT」をキーワードとして環境性能の高い住宅規格の開発等を助成する「環境性能向上支援事業※1」が開始され、同社はこの取り組みに賛同。地域販売会社である東京セキスイハイム株式会社※5 と共同で省エネ・子育て住宅『T』シリーズを企画開発し、昨年 11 月からの 2 か月間で販売エリア全体※4における受注は 100 棟を超えました。今回、首都圏での好評を受け、三階建市場にて同様のニーズがある近畿・中部エリア※2へも販売を拡大します。
『デシオ-T』は、狭小敷地でも屋根スペースを有効活用し、太陽光発電システム(以下、PV)の大容量化と魅力的な軒下空間を実現。独自の防犯システムも加えて子育て世帯の豊かな暮らしとサステナブルな社会の実現に貢献します。

『デシオ-T』の概要


1.都市部の課題を解決する東京都の「環境性能向上支援事業※1」活用住宅を近畿・中部※2へ展開
昨今は電気代の高騰による省エネへの関心と、共働き世帯の増加に伴う子育て支援へのニーズが高まっています。また、都市部においては敷地面積に制限が多いことから特に三階建への要望も多くあります。これらの課題に対応できる『デシオ-T』を首都圏と同様のニーズがある近畿・中部エリア※2へ販売拡大し、サステナブルな社会の実現に貢献します。

2.狭小敷地でも庇延長屋根で PV 搭載容量を確保、大きな軒下スペースで外遊びが可能
屋根庇を延長し屋根面積を拡大することで、狭小敷地の三階建住宅でも 7.15kW※6 の PV 容量を確保。HEMS「スマートハイムナビ」による省エネアドバイス、大容量蓄電池への蓄電、電気自動車(EV)と連携する VtoHeim を組み合わせ、エネルギー自給自足型※7の暮らしを目指します。また広い軒下スペースを活用することで、宅内の屋外空間でお子様が安全に遊べたり、ベランピングで家族のコミュニケーションを育むなど、都会でも安心できる子育て空間を提案します。

3.独自の IoT 防犯システム「セキュナビ※3」を強化、防犯と家事軽減の両面で子育てを支援
住居への侵入防止対策を行う独自の IoT 防犯システム「セキュナビ※3」に人検知機能付きの防犯カメラを追加。外出先からスマートフォン※8で防犯カメラの映像が確認できるほか、宅配 BOX※9との連携で着荷通知を受け取ったり、エアコンや照明などもスマートフォン※8で操作が可能となるなど、防犯と家事の両面から子育て世帯の充実した日常生活を支援します。

『T』シリーズ展開の背景


セキスイハイムグループでは、2012 年に初めて蓄電池搭載住宅を販売開始。その後 2020 年には、大容量 PV と大容量蓄電池を搭載し「できるだけ電気を買わない、地球環境に優しい暮らし」を実現するエネルギー自給自足型住宅※7「GREENMODEL」を発売。累積引渡し実績は 4,000 棟※10を超えるなど、かねてより脱炭素社会の実現に貢献してきました。
2022 年には東京都が「2030 年までに温室効果ガス排出量を 2000 年比で 50%削減する」カーボンハーフ※11を実現し中長期的なエネルギーの安定確保につなげるために、環境性能の高い住宅規格の開発及び改良等に必要な経費の一部を助成する「環境性能向上支援事業※1」を開始しました。同社はこの取り組みに賛同し、東京セキスイハイム株式会社と共同で省エネ・子育てパッケージ住宅『T』シリーズを企画開発。都市部の課題を解決する住まいとして好評を得ています。

『デシオ-T』の特徴


1.都市部の課題を解決する東京都の「環境性能向上支援事業※1」活用住宅を近畿・中部※2へ展開
近畿・中部の都市部では首都圏と同様に、敷地面積※12が狭い、空き巣などの住居侵入窃盗罪の件数※13が多いといった住課題があります。また、エネルギー価格高騰への対応や脱炭素社会の実現に向けて省エネニーズも高まっています。このような課題解決に貢献する三階建住宅『デシオ-T』を近畿・中部へ販売拡大することで、近年増加している共働き世帯が安心して快適に暮らせる住まいの実現を目指します。

戸建住宅の平均敷地面積
住宅侵入窃盗罪の認知件数

2.狭小敷地でも庇延長屋根で PV 搭載容量を確保、大きな軒下スペースで外遊びが可能
1)省エネ性の向上
狭小敷地でも屋根面積を拡大することで同社モデルプランでの試算では、PV の搭載容量が5.56kW から 7.15kW※6へ約 30%アップ。加えて、大容量蓄電池「e-PocketGREEN」と同社独自の HEMS「スマートハイムナビ」との連携により、優れた環境性と経済性を実現します。
環境性としては、1 年間に使用する電力の最大約 70%※14 を、発電時に CO2 を排出しないクリーンな PV エネルギーで賄うことが可能となります。経済性としては、電力会社から購入する電気を抑えることができるため、年間光熱費は蓄電池を設置しない電気ガス併用の一般住宅と比較して約 26 万円※14削減することができます。
また、EV と連携する VtoHeim を搭載することで、PV 由来のクリーンな電力を EV の走行に使うことはもちろん、EV の大容量バッテリーと宅内の蓄電池それぞれが住まいへの電力供給源となり、さらに環境性と経済性を高めた暮らしも可能です。

HEMS「スマートハイムナビ」の機器連携イメージ

2)快適な住空間
屋根の大型化によって生まれる広い軒下空間は、都市部の限られた敷地でもプライバシーを確保しつつ、お子様が屋外で遊べるスペースや、家族や友人などと食事を楽しむ交流のスペースなどフレキシブルな使い方で暮らしを楽しめる住空間を提案します。エレベーターを採用し三階にリビングを設定することで、都市部でも日当たりの良い開放的な空間を実現。軒下空間と合わせて屋外との一体的な利用も可能です。さらに、一階にはビルトインガレージを設けることで敷地を有効活用。車を停めるだけでなく、多彩に利用できるスペースを併設することで、アウトドアや DIY など家族のコミュニケーションを深める空間を提供します。

快適な住空間の間取り例

3.独自の IoT 防犯システム「セキュナビ※3」を強化、防犯と家事の両面で子育てを支援
都市部での住居侵入犯罪に備え、スマートフォンアプリ※8 を活用した住居への侵入防止対策パッケージ「セキュナビ※3」を搭載。HEMS と IoT 技術を連動させ、遠隔での来客対応、玄関ドアの施錠操作、窓の施錠見守り、宅配 BOX※9 による非対面での荷受け、シャッター開閉操作※15 が可能となります。
さらにはセンサーカメラとインターホンを連携させた防犯カメラも新たに搭載。スマートフォン※8 でリアルタイムに映像を確認し、カメラに映った人に向けて遠隔で警告音を鳴らすことができます。また車などの動きの多い環境でも人のみを検知する「人検知機能」を搭載、意図しない反応を軽減するストレスの少ない防犯対策を行います。先進の防犯技術により家族を守るとともに家事をラクにする機能で快適な日常を支援します。

セキュナビ

販売目標


年間 150 棟(東京、近畿、中部エリア※2※4の合計)

デシオ-T 外観イメージ

※1 東京都:環境性能向上支援事業(https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2023/01/31/22.html)
※2 セキスイハイム近畿株式会社の販売エリア全府県(大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県)
セキスイハイム中部株式会社の販売エリアのうち愛知県、岐阜県、三重県
ただし、両エリアとも垂直積雪量 100cm を超える地域および一部離島を除く。
※3 いわゆる「無締まり」を報知・連絡するための機器であり、盗難・犯罪防止機器、災害防止機器ではありません。
※4 東京セキスイハイム株式会社の販売エリア:東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、山梨県
※5 本社:東京都新宿区、代表取締役社長:吉田匡秀
※6 モデルプラン(延床面積 170.73 m2 ビルトインガレージ 23.05 m2分を含む)での例。
プラン等の条件により 7.15kW の容量を確保できない場合があります。
※7 すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。
※8 本機能を使用するためには、事前に専用のアプリのダウンロード及び設定が必要です。
対応 OS:Android 10.0~、iOS13~(2023 年 10 月時点)
※9 対象はスマートハイムナビ対応の宅配ボックスです。また、センサー送信機の購入が必要です。
※10 2020 年下期以降の GREENMODEL シリーズの売上実績(2023 年 9 月末時点)
※11 東京都環境局(https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/policy_others/zeroemission_tokyo/carbonhalf.html)
※12 総務省「平成 30 年住宅・土地統計調査(2020 年公開)」(https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/index.htm)
※13 警視庁「令和 4 年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」
(https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ninchikensu.html)
なお、侵入窃盗とは、住居に誰もいないときに窃盗を行う「空き巣」や、住居に人がいるときに窃盗を行う「居空き」等が該当します。
※14 [試算条件]《デシオ-T》UA 値 0.53、PV 7.15kW、蓄電池 12kWh(グリーンモード)、空調:エアコン(1~3 階)、調理:IH ヒーター、給湯:エコキュート、電力契約:中部電力「スマートライフプラン(夜とく)」(2023 年 10 月時点)、太陽光買取価格:1~10 年目 16 円(2024 年想定)《一般住宅》UA 値 0.87、空調:エアコン、調理:ガス、給湯:ガス(エコジョーズ)、電力契約:中部電力「従量電灯 B」《共通》建築地:名古屋、延床面積:170.73 m2、再生可能エネルギー発電促進賦課金:1.40 円(2023 年度)、燃料調整:2023 年 8~10 月の平均。「電気・ガス価格激変緩和対策事業」による値引きは含みません。邸ごとの敷地条件、プラン、設備仕様、生活スタイル、今後の購入電気代単価の変動などにより変化します。
※15 対象となるシャッターは、YKK AP 製アルミ樹脂複合サッシの電動シャッターです。通風電動シャッターは対象外です。中継器の購入が必要です。遠隔操作、気象警報連動の自動操作にて、挟まれや閉め出しの恐れがあります。メーカーの取扱説明書の注意事項をよく理解いただいた上で使用ください。
※16 電気使用量で在宅を感知するため、あらかじめ分岐回路の事前登録が必要です(最大 4 回路まで)。在宅を感知した後、通知は約 15 分程度かかります。ただし、インターネット環境の状況によりそれ以上遅延する場合があります。また、電気使用量が少ない場合には、お知らせされないことがあります。

セキスイハイム プレスリリース
省エネ・子育て住宅『デシオ-T』を近畿・中部へ販売拡大

セキスイハイム カタログ
セキスイハイム 商品モデル

いま叶えたい日常も、将来の展望も、大切に。
タイムパフォーマンスにすぐれた家づくり。


家づくりには決めることが多くあります。妥協はしたくない。でもすべてを考え、決断するのはたいへん。三菱地所ホームの「SMART ORDER Fit」は、スマートに楽しみながら選ぶだけで洗練された住まいに仕上がる、フレーム定額制商品です。大事な時間を、必要な選択に注いで、ゆとりある家づくりを。本記事では、三菱地所ホームのフレーム定額制商品「SMART ORDER Fit」についてご紹介します。

「SMART ORDER Fit」の家づくり
まずは3つの選択から。


①フレームを選び、理想の間取りを作る
様々な敷地に合うよう用意された87 種の豊富なフレームから、最適なものをセレクト。その後、暮らしをイメージしながら、フレーム内に玄関や LDK、住宅設備などをレイアウトします。家族構成や将来の展望、譲れないこだわりなど、理想の間取りに仕立てましょう。

1階がリビングの間取り
2階がリビングの間取り

②外観を選びこだわりを施す
家の印象を決定づけるエクステリアは、屋根形状のことなる3種を基本に、外壁や玄関ドア、床タイルなど細かくセレクト可能。デザイン的な美しさだけでなく、耐久性やメンテナンス性に配慮した仕様など、長く暮らす家だからこそのこだわりにも応えます。

BASE 外観
【BASE】大好きなものに囲まれた秘密基地のようなソリッドなデザイン
MUSEUM 外観
【MUSEUM】暮らしの美意識を高めてくれるアトリエのようなエクステリア
PARK 外観
【PARK】みんなが集い楽しむ公園をイメージさせる三角屋根のデザイン

③インテリアのテイストと仕様を選ぶ
室内ドア、フローリング、壁や天井など、各種インテリアは上質な機能性に加え、時流を捉えた3つの推奨テイスト「パフォーマンス」「ダイバーシティ」「サスティナブル」をご用意。住まう方の価値観に寄り添いながら、自分らしさと心地よさの同居する生活空間を形にします。

パフォーマンス 内観
【パフォーマンス】直線基調の中にも曲線を交え素材や色の統一感を持たせることで、都会的な空間を表現
ダイバーシティ 内観
【ダイバーシティ】機能美を追求しながらも、こだわりを詰め込んだ金属と木材で組み合わせた空間を表現
サスティナブル 内観
【サスティナブル】心落ち着く木質感をベースに、陽の光が入り込むナチュラルな空間を表現

自由な間取りに、全館空調と長期保証も込みで
2,002万円-2,893万円(税込)


ライフスタイルを決定づけるのは、間取りです。「SMART ORDER Fit」では、家の大枠となるフレームを87種から選択し、フレーム内の間取りは自由にプランニング可能。
さらに、キッチン・バス・トイレなどの住宅設備仕様に加えて、24時間、365日家中を省エネルギーで快適な空気で満たす全館空調システム「エアロテック」が標準搭載。安心の長期保証システム「ロングサポート50」もついて、暮らし始めたあとの快適と安心もお約束。
これらすべてを上記価格帯の定額制でご提供するため、みえない建築予算で悩む時間も軽減されます。

総合住宅展示場では「SMART ORDER Fit」のカタログを無料で請求できます。タイムパフォーマンスにすぐれた家づくりにご興味のある方は、是非ご利用ください。

三菱地所ホーム カタログ

三菱地所ホーム 商品

住まいを彩る銘木と理想を叶える自由設計を打ち出す住友林業の平屋商品「GRAND LIFE」のカタログがリニューアルしました。同社は今回のリニューアルで、平屋の新しい住まい方として「GRAND LIFE」で実現できる4つのライフスタイルを新たに提案しています。本記事では、平屋を建てたらこんな暮らしがしてみたい、そんな夢に寄り添ってくれる「GRAND LIFE」の4つのライフスタイル提案についてご紹介します。

STYLE:01 フロアガリ


お風呂の後に、のんびり外気浴してととのうひと時を。そんな贅沢な屋外スペースを確保した住まいは、家事動線にもこだわりアリ。

フロアガリの間取り

自分らしさを大切にする、リラックス&スマートな家
ダークトーンと木素材の組み合わせが、スタイリッシュな印象を紡ぐ平屋。大きく巡らせたウッドデッキは外気浴にも使えるリラックススペースです。

GRAND LIFE の外観

お風呂を出たら、至福のととのいタイムへ
お風呂を上がったら、外気浴が楽しめるユーティリティテラスへの直接動線を確保。心地よい風と緑が心地よいひと時を演出します。

ととのいタイム

忙しい共働き家族を助ける、家事動線にも注目
洗う・干す・しまうがスムーズな洗濯動線や、家族の気配を感じる対面キッチンを採用した家が、忙しい共働き家族をサポート。

家事動線
フロアガリ イメージ画像

STYLE:02 ソト トキドキ イエ


晴れた日には、ガレージに出てキャンプ気分を味わって。住まいの中も外もまるごと楽しむ、アウトドア派のための平屋スタイルです。

ソト トキドキ イエ 間取り

三角屋根とガレージが目印のナチュラルな佇まい
ナチュラルなカラーリングに軒裏の木質感と三角屋根が印象的なファサード。玄関前の広々としたガレージ空間が、暮らしの楽しみを広げます。

GRAND LIFE 外観

家と庭とガレージを遊びつくす、アウトドアな平屋体験
キャンピングカーと庭、ウッドデッキを舞台に、気軽にアウトドア体験が楽しめる平屋。外部空間を一体的に使いこなせる動線計画にも注目です。

庭でバーベキュー

おうちキャンプで盛り上がったら、そのままお風呂へGO
庭でおうちキャンプやバーベキューをたっぷり楽しんだら、玄関からお風呂へ直行。玄関廻りには大型収納も計画しています。

ソト トキドキ イエ イメージ画像

STYLE:03 ドマトクラス


趣味を楽しむ土間に、リモートワークも快適な書斎、友人をもてなすウッドデッキ…お気に入りの空間がゆるやかにつながる家へ。

ドマトクラス 間取り

心地よい木立の先に佇む、三角屋根のやさしい平屋
安定感ある大きな三角屋根が目印の柔らかな雰囲気な家。樹々の緑によく映えるやさしい色味は、時と共に味わいを深めていきます。

GRAND LIFE 外観

住まいに土間をプラスした、自由が広がる住空間
玄関を入ってすぐに広がる大きな土間が、この家の主役。汚れも気にせず使える土間なら、趣味にペットの居場所にと自由に使い方も広がりそうです。

土間

大人の趣味を楽しむ、大きな土間のある家
愛車のメンテナンスを楽しんだり、ガーデニングをはじめてみたり。大きな土間空間とリビングをひとつながりにした、好きを形にする住まいです。

ドマトクラス イメージ画像

STYLE:04 ネコトスゴス


高さを活かしたキャットタワーや自由に遊べる回遊動線など、猫の習性から考えたら、愛猫も家族もゆったり過ごせる家ができました。

ネコトスゴス 間取り

モダンな印象を醸し出す、スタイリッシュな表情
直線的に構成されたスタイリッシュなファサードが印象的な平屋。モダンな印象に、玄関や軒裏の木質感がやさしい表情を添えます。

GRAND LIFE 外観

猫の過ごしやすさを考えたのびやかなリビング
平屋ならではの高さを活かしたリビングには、猫が大好きなキャットタワーやキャットウォークを設置し、のびのび過ごせる環境に。

猫も人も暮らしやすい、心地よさ広がる住まいへ
人も猫も使いやすい回遊動線や、脱走防止柵、猫毛がつかずに身支度できる前室など、細かな工夫でみんなが過ごしやすい家へ。

ネコトスゴス イメージ画像

本記事では平屋の4つのライフスタイル提案をご紹介しました。「GRAND LIFE」をもっと詳しく知りたい方は、下記のボタンから「GRAND LIFE」のカタログを無料で請求できますので、是非ご利用ください。(「GRAND LIFE」のカタログにチェックを入れてご請求ください)

地球環境にやさしく、60年以上安心して住める家づくりを理念とする積水化学工業 住宅カンパニーは、木質系住宅の新商品『グランツーユー 平屋 つながる暮らし』を 2023 年 10 月 14 日(土)より全国(北海道、沖縄および一部離島地域を除く)で発売します。
同社住宅カンパニーは、再生可能エネルギーの活用による低炭素化や光熱費高騰への対応が求められる中、エネルギー自給自足型住宅※1 をはじめとして安心・快適で地球環境にやさしい住まいの普及を目指しています。近年、住宅の省エネ性や耐震性向上のニーズ、さらには建築費高騰等の社会的背景から、平屋の着工数が増加傾向にあり、2022 年度の同社の平屋受注棟数は、新型コロナ流行前の 2019 年度比 150%と大きく伸長しています。
このような背景を踏まえ、これまで培ってきたスマート技術による先進の暮らしに、さらに大屋根による深い庇を活用した空間提案を可能にする屋根ユニットを新たに開発。環境性と経済性を確保するとともに、木質系住宅ならではの高い断熱性能や耐震性により「家族・自然・未来」との「つながり」をコンセプトにした暮らしを提案します。

『グランツーユー 平屋 つながる暮らし』の特長


1.大型切妻屋根により太陽光発電システムを大容量化、『ZEH』標準でエネルギー自給自足率 78%
切妻屋根の庇を延長することで、太陽光発電システム(以下 PV)の設置面積が南面に限られる傾斜屋根において PV の搭載容量を最大 50%拡大※2 し、標準仕様で『ZEH』に対応。大容量蓄電池「e-PocketGREEN」を搭載したモデルプランにおいて、エネルギー自給自足率 78%※3 を実現しました。また、独自の 2×6 ユニット工法による高い耐震性、耐久性を備え、断熱性については、ZEH 基準を上回る断熱等性能等級 6 にも対応可能です。

2.軒下大空間「つながるテラス」でうちとそとを緩やかにつなぎ、ワンフロアで快適な住空間を実現
奥行最大2.8mの深い軒下空間を活かした「つながるテラス」を新たに導入。室内の勾配天井と連続し、うちとそとを緩やかにつなぐ心地よい空間を生み出すとともに、室内への直射日光を遮り、室内に風を取り込むことで、自然の力を使ったパッシブな暮らし方も可能です。食事や趣味を楽しむアクティブな使い方やリラックスできる縁側など、フレキシブルに活用でき、平屋ならではのワンフロアで快適な住空間を実現します。

3.共働き子育て&アクティブシニアに向け、「家族・自然・未来」の 3 つの「つながる暮らし」を提案
平屋市場で近年増加している 20~30 代の「共働き子育て層(住宅一次取得層)」と、「アクティブシニア層」の2つのターゲットを設定。それぞれのニーズに合わせた魅力的なライフスタイルとして、ワンフロア空間で「家族」とのつながりを感じる暮らし、うちとそとがつながる軒下空間で「自然」を感じる心地よい暮らし、先進スマート技術で地球と家族にやさしい「未来」へとつながる暮らしを提案します。

■発売の背景


国土交通省の建築着工統計調査によると、2022年の平屋住宅の着工棟数は約5.7万棟。10年前と比較して約1.8倍となり、増加を続けています。また新築戸建住宅に占める平屋の割合も2019年に初めて10%を超え、2022年には13%を超えるなど、住宅建築における一つのトレンドとなりつつあります。また同社でも、近年平屋住宅の受注が伸長しており、今後もニーズが高まると予想しています。
そこで同社では、これまで追求してきた環境性や経済性に優れたエネルギー自給自足型住宅※1 の利点と、平屋住宅が持つ様々な利点を両立させる『グランツーユー 平屋 つながる暮らし』を発売します。ワンフロアでの日常による「つながる暮らし」と、できるだけ電気を買わない、スマートな暮らしの魅力が享受できる最新モデルです。


■『グランツーユー 平屋 つながる暮らし』の特長


1.大型切妻屋根により太陽光発電システムを大容量化。『ZEH』標準でエネルギー自給自足率 78%
切妻屋根の庇を延長する屋根パネルと屋根ユニットを新たに開発。PV の設置面積が限られる傾斜屋根において、PV の搭載容量を最大 50%拡大※2 させることで、ZEH 区分の中で最もエネルギー削減率の高い『ZEH』(カギ括弧付き ZEH)に標準で対応します。
加えて、大容量蓄電池「e-PocketGREEN」との連携により、すぐれた環境性、経済性、レジリエンス性を実現。モデルプランにおける試算では、一年間に使用する電力量の約 78%※3 を、発電時に CO2 を排出しないクリーンな PV 電力で賄うことが可能です。電力会社から購入する電気が少ないため、電気代高騰リスクや停電リスク※4 にも対応可能です。
また、独自の 2×6 ユニット工法「アルティメイトモノコック」による高い耐震性、耐久性を備え、永く安心して住み続けられます。断熱性については、ZEH 基準を上回る、住宅性能表示制度における断熱等性能等級 6 にも対応可能です。

屋根の大型化によるPV搭載容量拡大
屋根の大型化によるPV搭載容量拡大(同社モデルプラン:延床面積98.16㎡の場合)

2.軒下大空間「つながるテラス」でうちとそとを緩やかにつなぎ、ワンフロアで快適な住空間を実現
大型の切妻屋根によって生まれる奥行最大約 2.8m の深い軒下空間「つながるテラス」を新たに導入。室内のリビングダイニングからフラットにつながる「連続感」、勾配天井や高い軒下空間が連なる「開放感」、直射日光をカットしつつ室内に風を取り入れるパッシブな「快適さ」を活かし、フレキシブルな使い方で暮らしを楽しめる住空間を実現します。

つながるテラス


3.共働き子育て&アクティブシニアに向け、「家族・自然・未来」の 3 つの「つながる暮らし」を提案
共働き子育て世代など、平屋での「家族で楽しく、快適な暮らし」を望む若年層と、夫婦での「落ち着きがありながらも活気あふれる暮らし」を望むシニア層に対し、それぞれの「つながる暮らし」を大切にするライフスタイルを提案します。


「家族」とのつながり
工業化住宅ならではの高断熱による快適性や高耐震が実現する安心感に加え、ワンフロアでつながる空間により円滑なコミュニケーションが促進され、生活を共有する家族同士のつながりが深まりやすくなります。


「自然」とのつながり
うちとそとをつなぐ軒下大空間「つながるテラス」を、アウトドアテラスや現代版の縁側スペースとして活用。直射日光を遮りつつ、緑や光、風を身近に感じることで、四季の移り変わりとともに豊かに暮らすことが可能です。


「未来」とのつながり
大容量 PV と蓄電池、HEMS「スマートハイムナビ」を活用することで先進のエネルギー自給自足型※1 の暮らしを実現。また、家じゅうの機器と HEMS を連携させることで、照明や宅配ボックス、AI スピーカーともつながり※5、便利な暮らしを叶えます。

共働き子育て世帯の暮らし
アクティブシニアの暮らし

※1 すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。
※2 モデルプラン(延床面積98.16 ㎡)での比較。
※3 [試算条件]建築地:名古屋、UA 値0.41、延床面積98.16 ㎡、PV 10.36kW、蓄電池12kWh(グリーンモード)、オール電化、給湯:エコキュート、空調:エアコン、電力使用量:実邸HEMS データをもとに試算。使用する環境等の条件によっては、当該数値を満たさない場合があります。
※4 停電時、蓄電池の残量が無いと電力は使用できません。天候、家電機器の種類、同時使用量(出力)によっては利用できない場合があります。
※5 対象機種には制限があります。また、連携には別途費用がかかります。

セキスイハイム プレスリリース
木質系住宅『グランツーユー 平屋 つながる暮らし』を発売

セキスイハイム カタログ
セキスイハイム 商品モデル

木の温もりと、万一の災害時も安心できる強さを持ち、外からは窺い知れない開放感や新発想の空間など、お客様の夢をミリ単位で叶えていく木造自由設計の多層階。この記事では、便利な都市をより豊かに暮らすための三菱地所ホームの多層階住宅をご紹介します。

目次
都市の常識を変える3階建て
地域と世代をつなぐ4階建て
収益と文化を生み出す5階建て
強度×自由設計=都市型多層階

都市の常識を変える3階建て


都市の常識を変える3階建て

外に閉じ、内に開く。都市空間にプライバシーを確保し、その内部に知られざる開放感を抱く家。便利な街の中心で、穏やかに降る光を感じる秘密の庭。 廊下を有効活用したテレワークスペース。ゆとりあるリビング。木造自由設計だからこそ、空間の広がりやイノベーションも思いのままです。

三菱地所ホームの3階建ては、独自の2×NEXT構法による自由設計が特長。家族構成やライフスタイル、家での過ごし方や趣味などに合わせ、間取りや空間デザイン、生活動線を、一邸ごとに最適化していきます。

■ LIFE STYLE 1
都市の家に、秘密の庭を。


自由な外観形状により、都市の3階建てに庭を設けた家。通りの視線が届かない外空間に、家族だけのプライベートな空と光を結びます。シンボルツリーの緑とペイブメントが美しい庭は、お子様の安全な遊び場であり、木漏れ日の下でゆったり寛げるスペース。テーブルとチェアを置けば、アウトドアでの食事も楽しめます。

3階建ての秘密の庭
3階のテレワークスペース

■ LIFE STYLE 2
テレワークを、もっと快適に。


3階には、階段の吹き抜けや窓先の開放感が心地いい、スタイリッシュなテレワークスペースをプランニングしました。エアコンの室内機によって美観を損なうことなく、住まい全体を快適な空気と温度で保つ全館空調「エアロテック」だからこそ、デッドスペースになりがちな廊下などの有効活用が実現します。

地域と世代をつなぐ4階建て


地域と世代をつなぐ4階建て

地域をつなぐ、二世帯をつなぐ。親世帯と子世帯の居住空間をフロアで分離できる4階建ては、二世帯住宅にプライバシーと適度な距離感を生み出す優れた選択肢といえます。1階には、近隣コミュニティの集いの場とテレワークオフィスを兼ねた、 多目的なパブリックラウンジをプランニング。3階のリビングは、親世帯を迎え、家族みんなで寛げる内外一体の空間です。パブリック、子世帯、親世帯と、フロアごとに機能を区分しながら、階段とエレベーターによって自由な動線を生み出した家。木造自由設計の4階建てなら、二世帯住宅はこんなにも豊かになります。

■ LIFE STYLE 1
パブリックとプライベートのあいだ。


親世代から暮らす街とのつながりを大切にされるご家族をイメージし、1階には、近隣コミュニティの集いの場となるラウンジスペースを設置しました。家の中にありながら、プライベートなリビングなどと分離された空間は、対面での打ち合わせが可能なテレワークオフィスとしても利用可能。仕事中、家に出入りするお子様との距離が近いことも安心につながります。

1階のラウンジスペース
3階のファミリーリビング

■ LIFE STYLE 2
二世帯で寛ぐ、内外一体のリビング。


3階には、親世帯を迎えてみんなで寛げるファミリーリビングを配置。ゆったりとソファを置ける空間は囲まれ感のあるインナーバルコニーに面し、窓を開けることで、内外一体の広がりと守られた開放感を感じられます。それぞれのプライバシーを保ち、時に親密につながる家のあり方。新しいかたちの二世帯居住が、家族の絆や互いの安心を自然に深めてくれます。

収益と文化を生み出す5階建て


収益と文化を生み出す5階建て

収益を生み、集いと文化の基地となる。三菱地所ホームが誇るデザイン性の高い自由空間を生かし、下層2フロアにカフェを想定した店舗スペースを配置。1フロアをギャラリーとして開放すれば、自宅が街の文化基地になっていきます。最上階の5階は、エレベーターで移動できるセミパブリックなフロア。スカイデッキやバーカウンターで、仲間たちと語り合える優雅な空間です。「都市に、夢を重ねる」。その真骨頂が、ここにあります。

■ LIFE STYLE 1
街の拠点となる、お洒落な店舗スペース。


建物の1・2階は、洗練されたデザインと自由空間を生かした店舗スペース。高感度な大人たちが集うお洒落なカフェに賃貸したり、1フロアをご自身の仕事場兼ギャラリースペースとして開放したり。ここは、地元や仕事の仲間が集う基地として、あるいは文化の拠点として、将来にわたり安定した収益を期待できる空間です。

1・2階の店舗スペース
5階のバーカウンターとスカイデッキ

■ LIFE STYLE 2
大切なゲストに、空と眺望のもてなしを。


最上階の5階は、ゲストをもてなすセミパブリックな空間です。ここは、カフェに集う地元の仲間や仕事仲間とより親密な時間を過ごすための場所。5階建てならではの空と眺望を感じながらスカイデッキで語り合う。バーカウンターでお酒を飲みながら、新しいビジネスの構想を議論する。そんな今までになかった日常が、この住まいで叶います。

強度×自由設計=都市型多層階


オーナー様の想いに寄り添いながら、一邸一邸、理想の住まいを実現してきた三菱地所ホーム。従来の多層階では難しかったプライバシーと開放感の両立を叶え、都市に映えるデザインを極めながら、多彩なフロア機能を一層一層、積み上げていく。すべては、信じられる強さを備えた独自の自由設計だからできること。三菱地所ホームが培ってきたテクノロジーが都市居住の常識を変えていきます。

都市型多層階を実現する三菱地所ホームのテクノロジー「2×NEXT構法」「全館空調エアロテック」は下記の記事で解説しているのでよろしければご覧ください。

【三菱地所ホーム】実績に基づく細やかな設計力と、充実のサポート力で安心できる住まいを

完成後の手厚いサポートも三菱地所ホームの魅力のひとつ。建物の品質に自信があるからこそ、三菱地所ホームの多層階は安心の長期保証。計4回(4ヶ月目、1・2・7年目)のホームケアと10年目の建物診断を無償で実施し、最長で50年の保証を提供します。保証の対象は、建物の構造耐力性能と屋根外壁などからの雨水の侵入防止。定期点検では、専門スタッフが不具合等をチェックし、日常のお手入れや修繕箇所についてアドバイスしながら、オーナー様に末長く寄り添います。

「多層階住宅を建てたい」「二世帯住宅を検討している」「店舗併用住宅を建てたい」という方は、三菱地所ホームのカタログやモデルハウスをチェックしてみましょう。

三菱地所ホーム カタログ
三菱地所ホーム 商品

地球環境にやさしく、60年以上安心して住める家づくりを理念とする積水化学工業 住宅カンパニーは、都市部の少区画分譲地向け商品『スマートパワーステーションFX まちなみデザインパッケージ』を、2023年6月3日(土)より全国(北海道、沖縄、多雪地域および一部離島地域を除く)で発売します。
セキスイハイムグループは、再生可能エネルギーの活用による脱炭素化や光熱費高騰への対応、暮らしの安全性などが求められる中、「スマート&レジリエンス」を共通コンセプトとした戸建分譲地を積極的に展開し、安心・快適で地球環境にやさしい住まいを面で広げています。
同商品は、太陽光発電搭載の新たな屋根システムを導入したエネルギー自給自足型住宅※1の最新モデル「スマートパワーステーションFX シリーズ」をベースに、バーティカルラティス(化粧格子)を共通アイテムとした 3 つのデザインを提案しています。住宅が近接する都市部の少区画分譲地において、環境性と経済性を確保するとともに、街全体をトータルデザインした一体感のある街並みの構築や、安全やプライバシーを確保しつつ外の自然を感じる心地よい暮らしの実現を目指すとしています。

『スマートパワーステーションFX まちなみデザインパッケージ』の特長


1.新屋根システム「e-Hat」搭載のエネルギー自給自足型※1最新モデルで、環境性・経済性を進化
同社のフラット屋根で実績の高い高耐久ステンレス折版と大容量の太陽光発電システム(以下PV)を組み合わせた新屋根システム「e-Hat(イーハット)」を開発。屋根面積あたりのPV搭載容量を従来より約 10%拡大※2することで、エネルギー自給自足率約74%※3を実現しました。また、商品コンセプトに応じたPV容量の調整が可能な仕様とし、様々な暮らし方に適した環境性・経済性の提案が可能となります。

2.バーティカルラティス採用の3つのデザイン提案で、調和した街並みと安全で心地よい暮らしを実現
バーティカルラティス(化粧格子)を分譲地の共通アイテムに設定し、3つのオリジナルデザインにより、市場ニーズと時代の変化に合わせた都市部での安心・快適な暮らしを実現します。

①まちなみデザイン
バーティカルラティスをアイコンにし、「まちなみデザインコード」により街並みの調和や連続性を構築。時代に左右されないシンプルモダンの美しい街並みで資産価値の維持を目指します。

②セキュリティデザイン
共働き世帯が安心して仕事や子育てができるよう、バーティカルラティス等の外装アイテムに加え、HEMS等と連動した独自のIoT防犯システム「セキュナビ」により高い防犯性を確保します。

③コンフォートデザイン
室内と屋外をバーティカルラティスで緩やかに繋いだくつろぎ空間を創出。都市部の住まいに光や風、緑をやわらかく取り込むことで、自然を感じる心地よい暮らしを提供します。

新屋根システム「e-Hat」搭載のエネルギー自給自足型※1最新モデルで、環境性・経済性を進化


「e-Hat」は、同社のフラット屋根で実績の高い、軽量で耐久性に優れたステンレス折版と大容量PVを組み合わせた「スマートパワーステーションFX シリーズ」専用の新屋根システムです。環境性能の向上に加え、災害に強く、メンテナンスも軽減されるため、住宅が近接する都市部の住まいに安心の仕様です。

①PV搭載効率の向上
PVモジュール1枚あたりの出力UPとフラット屋根へのPV搭載方法の強化により、屋根面積あたりのPV搭載容量を従来比で約10%拡大※2。延床面積134.1m2のモデルプランで、一般的な住宅のPV容量の約2倍※4となる10.36kWのPVが搭載可能です。
加えて、大容量蓄電池「e-PocketGREEN」との連携により、優れた環境性、経済性、レジリエンス性を実現。同社モデルプランによる試算では、一年間で使用する電力量の約74%※3を、発電時にCO2を排出しないクリーンなPVで賄うことが可能です。電力会社から購入する電気が少ないため、電気代高騰リスクや停電リスク※5にも対応できます。

スマートパワーステーションFX まちなみデザインパッケージ

②PV搭載容量の適正化
従来の屋根一体型PVは屋根面積に応じたPV容量となることから、容量とニーズがマッチしないという課題がありました。そのため、「e-Hat」は商品コンセプトに応じた PV 容量を設定。価格パフォーマンスと光熱費削減による経済メリットなど、顧客ニーズに応じた選択肢を用意することで、より幅広い提案が可能となりました。

スマートパワーステーションFX
できるだけ電気を買わない暮らしを追求した環境貢献型フラッグシップモデル

スマートパワーステーションFX

スマートパワーステーションFX アーバン
スマート機能を暮らしに合わせて拡張するライトスペックの規格型モデル

スマートパワーステーションFX アーバン

新屋根システム「e-Hat」搭載のエネルギー自給自足型住宅※1最新モデル

バーティカルラティス採用の3つのデザイン提案で、調和した街並みと安全で心地よい暮らしを実現


同商品は、敷地面積が広く取りづらく、建物が近接しがちな都市部の分譲地をメインターゲットとしています。バーティカルラティスを活用し、まちなみデザイン、セキュリティデザイン、コンフォートデザインの 3 つのオリジナルデザインによって、市場ニーズと時代の変化に合わせた、都市部での豊かな暮らしを実現します。

①まちなみデザイン
バーティカルラティスを共通アイテムとして採用し、新たに設定した「まちなみデザインコード」に則したシンプルモダンテイストの美しい街並みを構築。暮らしに合わせて住まいを変える時代を見据え、流行に左右されないデザインで街の資産価値(リセールバリュー)を高め、維持することを目指します。
バーティカルラティスは、キューブ状の建物のファサードをスタイリッシュに見せるとともに、街並みに連続性と調和を生み出します。窓は2つのデザイン基調をラインアップ。1つ目はキューブ状のシルエットと相性が良く、街並みにリズム感を生み出す「スクエア基調」、2つ目はバーティカルラティスの垂直ラインと相性が良く、スマートな印象を与える「縦基調」です。

スマートパワーステーションFX まちなみデザインパッケージ

②セキュリティデザイン
共働き世帯が安心して仕事や子育てができるよう、ハード・ソフトの両面で防犯性と安全性を強化。ハード面では、バーティカルラティスやFIX窓、防犯合わせペアガラスの採用により、窃盗犯等の侵入を抑制します。これらのメニューは小さいお子様の2階等の窓からの転落防止にも効果があります。ソフト面では、当社独自のIoT防犯システム「セキュナビ」を搭載。先進のHEMS等と連動することで、玄関や窓の施解錠状態の確認や来客対応をスマートフォン※6から行え、外出中の防犯性を強化します。

スマートパワーステーションFX まちなみデザインパッケージ

③コンフォートデザイン
バーティカルラティスは街並み構築やセキュリティだけでなく、空間を豊かにする効果があります。都市部の住宅近接地帯では、プライバシーの確保を優先すると住まいが閉鎖的になってしまう傾向があります。増えたおうち時間をより豊かにするため、バーティカルラティスで室内と屋外を緩やかに繋ぎ、家の中に光や風、緑をやわらかく取り込むことで、プライバシーを確保しながら自然を感じる心地よい空間を創出します。

バーティカルラティス
バーティカルラティスで外と緩やかに繋がる心地よい軒下空間
バーティカルラティス
バーティカルラティスがプライバシーを確保しながら外の自然をやわらかく取り込む

※1 すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。
※2 モデルプラン(延床面積134.1m2)での比較。
※3 [試算条件]建築地:名古屋、UA値0.54、延床面積134.1m2、PV10.36kW、蓄電池12kWh(グリーンモード)、オール電化、給湯:エコキュート、空調:快適エアリー(1階)+エアコン(2階)、電力使用量:実邸HEMS データをもとに試算。使用する環境等の条件によっては、当該数値を満たさない場合があります。
※4 一般的な住宅のPV容量は、資源エネルギー庁 再生可能エネルギー設備導入状況(2021年3月末時点)住宅用PVの新規認定容量と件数から算出。新規認定分767.5万 kW/1,619,792件=4.74kW/邸
※5 PVの発電量や蓄電池の充電残量が使用量や出力を上回る場合のみ、停電時でも電気を使用可能です。天候、季節、使用量、同時使用量(出力)によっては利用できない機器が発生します。使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。
※6 セキュナビの対応 OS:Android 9.0~12、iOS 14~15(2023/5/29現在)

セキスイハイム プレスリリース
都市部の分譲地向け商品『スマートパワーステーションFX まちなみデザインパッケージ』を発売

セキスイハイム カタログ
セキスイハイム 商品モデル

住まいを通じて“安心で豊かな暮らし”の実現を提供する旭化成ホームズは、昨年4月に発売した、2階建て邸宅専用の新躯体(重鉄制震・デュアルテックラーメン構造)RATIUSシリーズの第三弾として、「RATIUS|GR(ラティウス ジーアール)」を4月28日より販売開始することをお知らせしました。今後、年間で300棟の受注を目指すとしています。

RATIUS|GR
「RATIUS|GR(ラティウス ジーアール)」外観

◆RATIUSシリーズ第三弾「RATIUS|GR(ラティウス ジーアール)」のポイント
Ⅰ.重鉄ならではの深い軒と大屋根が創り出すダイナミックな外観
Ⅱ.1階階高アップ・2階ロフティルーフが生み出す伸びやかで落ち着きのある大空間
Ⅲ.ロングライフ全館空調で「健康」「快適」「美観」「経済性」を叶える上質な空気環境
Ⅳ.生物多様性を保全する独自の外構計画「まちもり」

Ⅰ.重鉄ならではの深い軒と大屋根が創り出すダイナミックな外観


従来の屋根タイプになかった最大約2.7m奥行の大屋根と、スラブによってつくり出す美しい水平ラインによって、シンプルかつダイナミックなファサードを実現しました。さらにS-FINE仕上げのアルミ手摺や、笠木、パラペットなどのノイズレスデザインを追求することで、強さと美しさを兼ね備え、洗練された造形美としました。大屋根の深い軒に包まれることで、穏やかな時を育み、心地よく豊かな空間を提供します。存在感のある大屋根がすべてのエレメントを調和させ、堂々たる佇まいでかつてない品格を纏います。

RATIUS|GR
最大約2.7m奥行の大屋根

RATIUS|GR
約1.8mの深い軒

Ⅱ.1階階高アップ・2階ロフティルーフが生み出す伸びやかで落ち着きのある大空間


柱や間仕切りのない空間は、重鉄構造だからつくれる、豊かな開放感で縦横への伸びやかな広がりを実現します。1階は、邸宅のおおらかな広がりに見合う高天井に大開口を掛け合わせ、2階には、大屋根のある住まいならではの勾配天井が生み出す縦へのさらなる伸びやかさがあります。天井高最大5,100mm、最大12.5帖の圧倒的な大空間をつくり出す「LOFTY ROOF(ロフティルーフ)」は、高さのある勾配天井が開放感と深い落ち着きを演出。ロフト空間を活用することで、暮らしの楽しみ方も広げます。
また、昨年リリースした新インテリア仕様「Villa Style」のウォールナットを基調とした落ち着きのあるインテリアで、空間とインテリアが生み出す落ち着きのある空気感を提供します。

RATIUS|GR
「RATIUS|GR(ラティウス ジーアール)」断面図
RATIUS|GR
「Villa Style」ウォールナットのインテリア
RATIUS|GR
サブリビングからつづくLOFTY ROOF
RATIUS|GR
寝室の勾配天井

Ⅲ.ロングライフ全館空調で「健康」「快適」「美観」「経済性」を叶える上質な空気環境


新インテリアスタイル「VILLA STYLE」は、広がりのある豊かな空間をウッディに仕上げ、温かみ、寛ロングライフ全館空調は、「全館暖冷房システム」+「熱交換型ロングライフ・エコ換気システム」+「住環境シミュレーションシステムARIOS」で構成される独自のシステムで、最高の空気環境を叶えます。
全館暖冷房システムは、ひとつのフロアに1台のエアコンで居室はもちろん、廊下や洗面所に至るまで家中を快適な温度に保ちます。各フロアにエアコンを1台設けることで、各フロアで温度調節ができ、居室ごとの風量調節も可能です。エアコンが故障した際も、家全体の暖冷房機能がストップするリスクを抑えます。さらに、専用の機械室が不要のため、居室の広さや間取りを自由に設計することもできます。また、全館空調で一般的に使用されるダクトを設置せず、断熱性の高いネオマフォームを使用した「チャンバースペース」を採用することで結露が起こりにくく、カビの発生や劣化を防ぎます。エアコンを設置しないノイズレスなデザインに仕上げ、熱交換型ロングライフ・エコ換気システムで採り入れた空気を、全館冷暖房システムが暖気・冷気に変換し、常に新鮮でキレイな空気を家中に行き渡らせます。
住環境シミュレーションシステム「ARIOS」は独自の住環境シミュレーションシステムで、敷地条件から、日当たりや風通しなどを科学的に検証し、1邸1邸適切に遮熱・採光できるよう設計しています。ロングライフ全館空調では、「ARIOS」と「全館暖冷房システム」を組み合わせることで、暖冷房効果を高め、自然の心地良さも享受できる住環境を実現します。

ARIOS:Asahikasei Real Integrated Organization and Simulation HEBEL HAUS

RATIUS|GR
ロングライフ全館暖冷房システムの概略図
RATIUS|GR
エアコンを設置しないノイズレスなデザイン

Ⅳ.生物多様性を保全する独自の外構計画「まちもり」


同社が2007年より静岡県富士市で行ってきた、生物多様性保全の取り組み「あさひ・いのちの森」で得た知見を活かし開発した植栽手法「まちもり」を住宅の外構計画に標準で搭載します。
中高木、低木、地被類など階層の違う樹木の組み合わせを外構計画に取り入れることで、昆虫や鳥類など、多様な生物が訪れる豊かな緑地を街並みの中につくり出すことができます。
「まちもり」に訪れた生物が、他の「まちもり」や地域の街路樹や緑地・公園を訪れて、街の中の緑と緑でつながっていくエコロジカルネットワークを形成することで、地域全体の生物多様性の保全を促す効果も期待できます。

RATIUS|GR
あさひ・いのちの森
RATIUS|GR
「まちもり」エコロジカルネットワークイメージ
RATIUS|GR
プロトモデルの間取り図

構造  :重鉄制震・デュアルテックラーメン構造
販売地域:関東、東海、関西、山陽の一部、九州北部
発売日 :2023年4月28日
坪単価 :坪100万円~
販売目標:年間300棟
URL   :https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/ratius-gr/index.html/

開発の背景


同社は創業以来、頑強な構造体と、ライフステージの変化に合わせたサービスの提供によって、長く、安心して暮らせる住まいの実現を目指しています。昨年4月には、同社の持つ技術とノウハウを結集した新躯体「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」を開発し、その第一弾として、陸屋根の2階建て邸宅コンセプトモデル「HEBEL HAUS RATIUS|RD(ラティウス アールディー)」を発売、続く10月には天井高のバリエーションを拡充し、新インテリア仕様「Villa Style」を採用した同じく陸屋根の邸宅コンセプトモデル第二弾「RATIUS|RD FINEST VILLA(ファイネスト ヴィラ)」を発売しました。今回は、更に2階建て邸宅専用のRATIUSシリーズ第三弾となります。
新商品では、重鉄と屋根を掛け合わせ、深い軒に包まれることで穏やかな時を育み、重厚感と高級感のある邸宅に仕上げたとしています。1階階高アップや2階ロフティルーフで創る大空間は、縦横ともに伸びやかに広がる空間を演出。インテリアスタイルは「Villa Style」を採用し、木々の温もりに包まれ落ち着きのある空気感を創出しました。また、ロングライフ全館空調の導入により上質な空気環境を実現しつつ、ZEH基準にも標準で対応するように設計したとしています。さらにまちもり提案と併せ、真に自然と共生した快適な住まいを提供することで、持続可能な社会への貢献を目指すとしています。

※関連URL
「HEBEL HAUS RATIUS|RD(ラティウス アールディー)」
https://www.jutakutenjijo.com/knowledge/3091
「RATIUS|RD FINEST VILLA(ファイネスト ヴィラ)」
https://www.jutakutenjijo.com/knowledge/3751

ニュースリリース:
2階建て邸宅専用の新躯体RATIUSシリーズ第三弾
「RATIUS|GR(ラティウス ジーアール)」を発売
~重鉄・大屋根で創り出す縦横への伸びやかな広がり~

ヘーベルハウス カタログ
ヘーベルハウス 商品

皆さまの住宅計画は、順調に進行中でしょうか。総合住宅展示場では、理想の住まいづくりのお手伝いをするため、様々な情報を発信しています。

今回、InstagramやYouTubeを中心に多くのファンから支持されるSNS系住宅メディア、「THE ROOM TOUR」とコラボ。【素敵な住宅見学】としてセキスイハイムで注文住宅を建てられた方のお家をご紹介します。

「THE ROOM TOUR」とは

「住みたい暮らしがここにある」をコンセプトに、YouTube、Instagram、tiktok、pinterestなど、様々なSNSメディアを活用しマイホーム情報を発信するSNS系メディア。

Instagramメインアカウントは28万フォロワーを獲得し、最高リール再生数は800万回を記録。

今回ご案内するのは、セキスイハイムの注文住宅です。黒とグレーと木を基調にしたホテルライクなお家で、デザインと室内動線のどちらにも施主様のこだわりが感じられるお家となっています。

セキスイハイム ルームツアー
玄関

玄関に入ると動線が二つ。来客用と、家族用の動線です。来客用の玄関は、壁を斜めにすることで、距離が近くても圧迫感がないように配慮されています。また、玄関と廊下の床を同じ色にして、統一感のあるデザインになっています。アイキャッチ部に貼られた黄色と青と白のタイルは南フランスをイメージしたそう。施主様のこだわりがうかがえます。

セキスイハイム ルームツアー
来客用
セキスイハイム ルームツアー
家族用

もう一方の家族用の玄関には、大容量のシューズクロークと洗面ボウル。帰宅後すぐに手を洗うことができて、室内に汚れを持ち込みにくい工夫がされています。シューズクロークの反対側にも収納スペースが。ガーデニング用品や、アウトドア用品など、外で使うものもここなら安心。壁があるので来客用玄関からは見えず、とっても便利です。

セキスイハイム ルームツアー
セキスイハイム ルームツアー

玄関から奥に進むとLDKにつながります。家族と特別な時間を過ごす空間です。

セキスイハイム ルームツアー
LDK

キッチンはLIXILのリシェルSⅠで、熱、キズ、汚れに強く、お手入れが簡単で美しいグレーズグレーのセラミックトップを採用。重厚感のあるグレーのキッチンと、ブルーグレーのタイル、下がり天井からのペンダント照明で、とっても素敵な空間になっています。

セキスイハイム ルームツアー
キッチン LIXIL リシェルSⅠ

リビングは庭とつながっており、窓を開けると開放的な空間に。あたたかい光が差し込みます。

セキスイハイム ルームツアー
リビング

リビングから外に出るとテラスに。まるでリゾートのような空間です。

セキスイハイム ルームツアー
テラス

2階にあがると廊下の壁に大きなタイル模様が。こちらはアイキャッチとして壁をふかして壁紙を巻いたものだそうです。階段上部の照明もオシャレで、まるで美術館のような2階ホールになっています。

セキスイハイム ルームツアー
タイル模様とペンダント照明がオシャレな2階ホール

2階にある寝室は、計算された照明計画で落ち着く空間を演出。大きな窓から光をたっぷり取り込み、気持ちよく目覚められそうです。

セキスイハイム ルームツアー
寝室

最後に洗面室のご紹介。ダブルボウル洗面台を採用し忙しい朝の時間も安心。蛇口のデザインがそれぞれ違っているところや、前面のタイルにところどころグレーの色を混ぜているところ、ペンダント照明など細部までこだわり抜かれたとってもオシャレな洗面室です。

セキスイハイム ルームツアー
洗面室

今回、「THE ROOM TOUR」とコラボし、セキスイハイムで建てた注文住宅をご紹介しました。タイル模様とペンダント照明をオシャレに使った、施主様のこだわりがうかがえるとっても素敵なお家でしたね。

住まいを通じて“安心で豊かな暮らし”の実現を提供する旭化成ホームズは、創業50周年記念商品として4月に発売した、2階建て邸宅専用の新躯体(重鉄制震・デュアルテックラーメン構造)を用いたコンセプトモデル「HEBEL HAUS RATIUS|RD(ラティウス アールディー)」に続く第二弾として、「RATIUS|RD FINEST VILLA(ファイネスト ヴィラ)」を11月1日より販売開始することをお知らせしました。今後、年間で150棟の受注を目指すとしています。

RATIUSRD FINEST VILLA
「RATIUS|RD FINEST VILLA(ラティウス アールディー ファイネストヴィラ)」外観

◆コンセプトモデル第二段「RATIUS|RD FINEST VILLA(ファイネスト ヴィラ)」のポイント
Ⅰ.新たに導入した天井高バリエーション等で、邸宅に豊かな広がりと心地よいゆとりを創出
Ⅱ.「フォルム(造形美)」と「テクスチャ(素材美)」を追求したノイズレスデザイン
Ⅲ.新インテリアスタイル「VILLA STYLE」により自然に囲まれた別荘で寛ぐような穏やかな空気感を提案

Ⅰ.新たに導入した天井高バリエーション等で、邸宅に豊かな広がりと心地よいゆとりを創出


重鉄躯体が可能にする大らかな横への広がり。それに見合った天井の高さをリビング全体に加えることで、低重心の落ち着いた空間の中に豊かな解放感を生み出しました。また、この伸びやかな天井高に連動したハイサッシやコーナービューウィンドウ等を採用することで、内と外の空間がシームレスにつながっていきます。大開口から差し込む自然光が空間全体をやさしい温もりで満たし、縦横へと大らかに広がるリビングには心地よいゆとりが生まれ、上質な時が流れます。

リビング
縦横へ広がるリビング空間
ハイサッシ
天井高にあわせたハイサッシ
RATIUSRD FINEST VILLA
新たに導入した天井高バリエーション

Ⅱ.「フォルム(造形美)」と「テクスチャ(素材美)」を追求したノイズレスデザイン


外観は立方体を削り出すシンプルな造形デザインとし、キャンティ(せり出し)架構によって深い奥行きを表現しました。ノイズレスデザインを追求したS-FINE仕上げの「アルミ手摺」や、コーナービューウィンドウ等の組合せにより、いつまでも色あせることのないフォルム(造形美)を際立たせました。新たな加工技術を導入した新外壁デザインHR目地は、切り出した岩 と 平板石 を交互に水平基調に組合せ、重厚さと繊細さを共存させた高級感あふれるテクスチャ(素材美)に仕上げました。人気の外壁色「御影」・「玄武」・「メテオブルー」はよりマットな質感、天然石のきらめきも再現し、本物感をさらに高めるリニューアルをしました。フォルムとテクスチャを追求した、時を超えて愛されるノイズレスデザインとなっています。

RATIUSRD FINEST VILLA
コーナービューウィンドウ
S-FINE 手摺
S-FINE 手摺
HR目地
新外壁デザイン「HR目地」(左)、
リニューアルした外壁色(左から御影G、玄武G、メテオブルーG)

Ⅲ.新インテリアスタイル「VILLA STYLE」によって自然に囲まれた別荘で寛ぐような穏やかな空気感を提案


新インテリアスタイル「VILLA STYLE」は、広がりのある豊かな空間をウッディに仕上げ、温かみ、寛ぎを感じる高級Villa(別荘)で過ごすようなひとときをもたらすインテリアです。明るく、清潔感のある空気感で、自然のエネルギーを感じ健康的な暮らしをイメージする「Oak(オーク)」。落ち着いたテイストで、深みのある色合いが邸宅としての風格や寛ぎを感じさせる「Walnut(ウォールナット)」の2つのテイストを用意しました。
また、フローリングの挽板HGは幅広の一枚板かつ伝統の浮造り仕上げとし、HG建具は木のナチュラルな表情を活かしディティールにも拘った高級感が宿る仕様に。ウッドシャッターは、手動でシャッター部分が開閉可能で、中廊下や居室にも柔らかい光と風を届けることができ、リゾート感を演出します。いずれも長く住まうことで愛着が深まる、LONGLIFEな仕様としました。
木と語り合う美しい暮らし、時を忘れる心地よさ、がここにはあります。

Oak
Oak(オーク)
Walnut
Walnut(ウォールナット)
ウッドシャッター
ウッドシャッター
HG建具
HG建具
RATIUSRD FINEST VILLA
プロトモデルの間取り図

構造  :重鉄制震・デュアルテックラーメン構造
販売地域:関東、東海、関西、山陽の一部、九州北部
発売日 :2022年11月1日
販売目標:年間150棟
URL   :https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lineup/ratius-rd-finestvilla/index.html/

開発の背景


同社は創業以来、頑強な構造体と、ライフステージの変化に合わせたサービスの提供によって、長く、安心して暮らせる住まいの実現を目指しています。本年で創業50周年を迎えるにあたり、4月には、同社の持つ2階建て・3階建ての技術とノウハウを結集した新躯体「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」を開発し、より広く、質の高い理想の暮らしを求める顧客層へ向けた2階建て邸宅コンセプトモデル「HEBEL HAUS RATIUS|RD(ラティウス アールディー)」を発売しました。今回は、そのコンセプトモデル第二弾となります。新商品では、2階建て邸宅のなかでも、縦横ともに伸びやかで豊かな空間を創出し、自然に囲まれたVilla(別荘)で寛ぐような心穏やかなひとときをもたらすインテリアスタイルを採用、同時に高級邸宅にふさわしい外観を表現する新外装仕様を提案しています。また建物内には、宅配便の置き配に対応するスマートロック付きの大型ストックスペース「スマートクローク」を含むIoT設備も導入。さらに、ZEH仕様を標準とすることで、レジリエンス性を向上させ、持続可能な社会への貢献を目指すとしています。

ニュースリリース:
2階建て邸宅専用の創業50周年記念コンセプトモデル第二弾
「RATIUS|RD FINEST VILLA(ファイネスト ヴィラ)」を発売
~新インテリア「VILLA STYLE」を提案~

ヘーベルハウス カタログ
ヘーベルハウス 商品

住まいを通じて“安心で豊かな暮らし”の実現を提供する旭化成ホームズは、創業50周年を記念し、周年特設サイト『LONGLIFE IS BEAUTIFUL PROJECT』を9月28日よりオープンいたしました。
本サイトでは、へーベルハウス創業50年の感謝とともに、へーベルハウスの思想である「ALL for LONGLIFE」を様々な分野で体現されている企業や著名人とのコラボレーションを通して、「あそび」と「ゆとり」をテーマに多様なライフスタイルを発信していくとしています。

LONGLIFE IS BEAUTIFUL PROJECT

50周年特設サイト「LONGLIFE IS BEAUTIFUL PROJECT」のポイント


・本年に周年を迎える企業や各分野で活躍する著名人とのコラボレーション
・「あそび」と「ゆとり」をテーマとした50通りのライフスタイルを発信

50周年特設サイト「LONGLIFE IS BEAUTIFUL PROJECT」概要


・サイト名 :LONGLIFE IS BEAUTIFUL PROJECT
・オープン日:9月28日(水)
・サイトURL :https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/lp/50th-longlife_collab/index.html/

コラボレーション企業(一部抜粋)※敬称略 順不同


LONGLIFE IS BEAUTIFUL PROJECT

第一弾は、同じく50周年を迎えるカワサキモータース株式会社のオートバイシリ―ズ「カワサキZ」がこの50年でどのような変化を遂げ、愛されてきたかなど、へーベルハウスのガレージライフとのコラボレーションを通じ、さらなる魅力を伝える記事コンテンツとなっています。

本特設サイトでは、今後も様々な企業とコラボレーションを予定しています。25周年を迎えるライフスタイルブランド『モレスキン』や70周年を迎えるBBQグリル『Weber-Stephen Products Japan』、そして150周年を迎える栃木の『西堀酒造』など今年周年を迎える企業と「あそび」と「ゆとり」をテーマに長く愛されるブランドの魅力について深掘りするとしています。
その他、周年企業以外にも「あそび」と「ゆとり」を体現する様々な企業とコラボレーションしたコンテンツを順次更新していく予定です。

特設サイト開設の背景


同社は1972年の創業以来、戸建住宅「へーベルハウス」の提供を通して、その家に住まう人びとがそれぞれの人生を自分らしく楽しみながら、長く安心して暮らせる住まいの提供に努めています。
本年11月に創業50周年を迎えるにあたり、これまで支えていただいた皆様への感謝をお伝えするとともに、同社が掲げる思想「ALL for LONGLIFE」をこれからも実現するべく、周年特設サイト「LONGLIFE IS BEAUTIFUL PROJECT」を開設したとしています。
本サイトでは、本年同じく周年を迎える企業や各分野で今回の特設サイトのコンセプトである「あそび」と「ゆとり」を体現している企業や著名人などとのコラボレーションを通じて、人生を豊かにする空間づくり、時代を超えて愛され、受け継がれる”ロングライフ”など様々な角度からその魅力を伝える記事コンテンツとして配信するとしています。

ニュースリリース:旭化成ホームズ 50周年特設サイト『LONGLIFE IS BEAUTIFUL PROJECT』9月28日オープン

ヘーベルハウス カタログ
ヘーベルハウス 商品