コロナ禍が、「注文住宅」の建築・購入に与えた影響とは？

総合住宅展示場では、新型コロナウイルスの感染拡大が「注文住宅の建築・購入計画」に与えた影響に関する自主調査を実施しました。調査対象は一都三県に在住する、今後２年以内に注文住宅の建築・購入を計画する３００人。その結果から「注文住宅」の建築・購入計画者の心理には、コロナ禍前と比較して特徴的な変化が生じていたことが見えてきました。

Ⅰ＜コロナ禍の前後で変化した「２年以内に注文住宅建築・購入を計画する人」 （以下、「計画者」）の心理＞

Ⅱ＜コロナ禍で深まった「家族」との絆が、「注文住宅」建築・購入計画をさらに後押し＞

①「注文住宅」を建築・購入する理由として、計画者の41.3%が「家族と過ごす時間を大切にしたいと思うようになったから」と回答。「在宅勤務・テレワークを経験、またはコロナ禍以前に比べて在宅での勤務実施時間が増えたから」の34.3%を上回った。

②コロナ禍が「注文住宅」を建築・購入する理由に与えた影響の有無をたずねたところ、在宅勤務の非経験世帯では「影響あり」が63.0％だったのに対して、経験世帯では87.2％が「影響あり」と回答。在宅経験が「注文住宅」の建築・購入に一定の影響を与えたことがわかった。

Ⅲ＜大切な「家族」との時間を快適に過ごしたいという意識の高まりで、間取りや住環境に対する希望にも変化＞

①間取りや住環境に対する希望についてコロナ禍の前後での変化の有無を聞いたところ、「広いリビングが欲しくなった」38.0%、「収納スペースを広くしたくなった」34.3%、「風通しに優れた住宅が欲しくなった」34.3%、「日当たりのよい住宅が欲しくなった」34.0%、「広いキッチンが欲しくなった」30.7%、「家族がプライベートを確保できる環境が欲しくなった」30.3%と回答。在宅の長時間化を背景に、多くの計画者が家族とできるだけ快適な時間を過ごしたいという思いが強くなっていることが明らかになった。

②一方で「仕事専用のスペースが欲しくなった」24.7%、「リモートワークのための通信環境を重視するようになった」24.3%など、在宅勤務に関連する項目の変化は、家族との時間を快適に過ごすための間取りや住環境に関連する項目に比べるとそれほど大きくなかった。

＜参考＞

Q１. 新型コロナウイルスの感染拡大の前後で、戸建て住宅の建て替え・新築に対する考え方は変わりましたか。あてはまるものを選んでください。（ｎ＝300）

Q２. 「戸建て住宅」の建て替え・新築を検討するにあたって、【計画の具体性及び購入予定時期】は、新型コロナウイルスの感染拡大の前後で変化はありましたか。（ｎ＝300）

＜調査概要＞