調査で見る「親との同居、相続は？」
―総合住宅展示場来場者アンケート2020（3）

親と『同居派』15.4％、『別居派』55.2%

また、建築予算別でみると、将来同居を考えている人の割合は建築予算が高いほど多く、建築予算が3000万円以上の人で『同居派』が占める割合は19.8％となっています。

ちなみに、『同居派』の平均建築予算は2729.8万円、『別居派』は2515.84万円でした。建築予算の『同居派』『別居派』の差については、同居の場合二世帯住宅となり、建築コストが上がるという点が考えられます。

相続と建築予算の関係

親からの相続予定・贈与予定を聞いた設問では、｢すでに相続･贈与された｣という『既相続者』が5.7％､｢将来は相続・贈与｣の『相続予定者』が24.9％､｢相続・贈与の予定なし｣の『非相続予定者』は27.7％という結果となりました｡

年代別に見ると『既相続者』は若年層では0.3％とほとんど存在しませんが、熟年層では27.8%と圧倒的に多くなっています。年代的に相続が発生する可能性は高いのは当然ですが、来場者として考えると、相続をきっかけに住宅展示場に訪れている人が多いのかもしれません。実際に前回とりあげた「住宅計画の理由」でも、熟年層の12.7％が「親など親族の土地が利用できるようになったので（相続、贈与、借地など）」をあげていました。

建築予算別でみると、建築予算が増えるにつれて『相続予定者』は増える傾向にあり、建築予算が2000万円未満の人は18％であるのに対して、2000万円台では24.4％、3000万円以上では32.5％となっています。

『相続予定者』の予算が大きくなることには、同居が関係している可能性があります。『同居派』の『相続予定者』は54.0%と半数を超えています。相続を前提として二世帯住宅を建てる人が多いのかもしれません。

まとめ

親との同居や相続について、調査結果から見ると